Staedion heeft het appartementencomplex Europaschool in Wassenaar verkocht. Het historische schoolgebouw is in 2010 volledig gerenoveerd en bestaat uit 13 appartementen en 21 parkeerplaatsen op eigen terrein. Staedion verkocht het complex aan een particuliere belegger. Capital Value begeleidde de verkoop namens Staedion.
Staedion verkoopt Europaschool in Wassenaar
Het voormalige schoolgebouw past niet meer in de toekomstplannen van Staedion omdat Wassenaar geen onderdeel meer uitmaakt van de portefeuillestrategie van de corporatie. Daarnaast bestaat het complex uit vrije sectorwoningen, een segment dat Staedion als toegelaten instelling niet meer als één van haar kerntaken beschouwt indien dit geen directe toegevoegde waarde heeft voor het DAEB-bezit van Staedion. Kees van Harten, directeur Capital Value: “Voor de aankoop was veel belangstelling van met name particuliere beleggers. Sinds de aanpassing van de circulaire per 1 oktober 2013 zien wij dat er steeds meer samenwerking ontstaat tussen beleggers en corporaties bij met name vrije sector huurwoningen”. Voor meer informatie over deze transactie kunt u contact opnemen met Mr C.A. (Kees) van Harten MRE MRICS. Lees ook: Vastgoedmarkt, 16 juni 2014: Staedion verkoopt Europaschool PropertyNL, 17 juni 2014: Staedion verkoopt Europaschool in Wassenaar
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.