Onlangs heeft Tablis Wonen 39 sociale huurwoningen aan de IJsbaan in Sliedrecht overgenomen van Mooiland. Capital Value begeleidde Tablis bij de aankoop.
Tablis Wonen neemt 39 woningen Mooiland over
De appartementen liggen in een groene omgeving aan het water. Het complex bevat een recreatieruimte, waar bewoners vrijblijvend gebruik van kunnen maken. De sociale huurwoningen zijn bedoeld voor 55+ers, zonder inwonende kinderen.
Reden voor verkoop door Mooiland
Mooiland heeft de ambitie om vanaf 2024 alleen nog actief te zijn in het eigen kerngebied. Deze verkoop is daar een onderdeel van. Daarbij heeft Mooiland de voorkeur om huurwoningen buiten de kernregio over te dragen aan regionaal verankerde corporaties.
Woningen behouden voor de sociale volkshuisvesting
Liesbeth Marchesini ? Franso, directeur-bestuurder Tablis Wonen, licht de aankoop toe: “We zijn ervan overtuigd dat we door onze nabijheid en ons lokale netwerk van meerwaarde kunnen zijn voor huurders in Sliedrecht. We verwelkomen de bewoners van de IJsbaan als nieuwe huurders van Tablis Wonen, en kijken uit naar een nadere kennismaking.” Bregje de Looff, vastgoedadviseur bij Capital Value: “Deze transactie is een mooi voorbeeld van de overname van sociale huurwoningen door een collega-corporatie, met als resultaat dat de woningen behouden blijven voor zowel de doelgroep als de corporatie sector. Voor verkoper biedt het de mogelijkheid om de verkoopopbrengst te investeren in woningen binnen de eigen kernregio.”
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...