De Autoriteit Woningcorporaties (Aw) heeft eind oktober de jaarlijkse update van het handboek marktwaardering gepubliceerd. Graag zetten wij de belangrijkste wijzigingen in het handboek voor u op een rij:
Update handboek marktwaardering, wat moet u weten?
? De tabellen voor bouwjaarklasse zijn geactualiseerd en uitgebreid naar negen klassen ? De tabel voor de WOZ-klassen is geactualiseerd ? Flexwoningen: flexwoning is nu een objectkenmerk op complexniveau ? Voor flexwoningen geldt vanaf dit jaar: beleidswaarde is gelijk aan de marktwaarde ? Met ingang van huidig verslagjaar zijn corporaties verplicht hun vastgoed volledig ingemeten te hebben conform NEN2580 ? De overdrachtsbelasting is 10,4% per januari 2023
Wilt u meer weten?
Voor een nadere toelichting op het handboek of vragen over de taxatie voor uw jaarrekening kunt u direct contact opnemen met Fedde Grunstra, taxateur: f.grunstra@capitalvalue.nl of 030 72 71 700.
Wellicht ook interessant voor u
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...