Recent heeft Vesteda een woningportefeuille van in totaal 101 eengezinswoningen in Bergen op Zoom, Deurne, Maastricht en Rosmalen verkocht. Koper is Daelmans Vastgoed. Vesteda werd begeleid door het makelaarsteam bestaande uit Capital Value, ABC Beleggingen en Jones Lang LaSalle. De Brauw Blackstone Westbroek trad op als juridisch adviseur voor Vesteda.
Vesteda verkoopt deel woningportefeuille aan Daelmans Vastgoed
Luurt van der Ploeg, CFO van Vesteda: “Deze transactie past binnen onze strategie van afbouw van het bezit in regio’s die niet tot onze core beleggingsregio’s behoren. Vesteda hanteert een actief dispositie- en acquisitiebeleid en richt zich met name op het middensegment van de huurmarkt in de Randstad en Noord-Brabant”. Kees van Harten, directeur Capital Value: “Deze transactie geeft opnieuw blijk van de grote interesse voor woningbeleggingen op dit ogenblik. Het relatieve aandeel van woningbeleggingstransacties ten opzichte van het totale transactievolume is de laatste jaren explosief gestegen. In 2013 is het aandeel woningbeleggingen ten opzichte van het totale investeringsvolume circa 27% tegen circa 12% in 2008. De oorzaak is enerzijds gelegen in de neergang van transacties in kantoren en retailbeleggingen en anderzijds door de toegenomen belangstelling van nationale en internationale beleggers voor woningbeleggingen wegens haar specifieke beleggingskarakteristieken”.
Lees ook: Vastgoedjournaal, 13 januari 2014: Vesteda verkoopt grote woningportefeuille aan Daelmans PropertyNL, 13 januari 2014: Vesteda verkoopt deel woningportefeuille aan Daelmans Vastgoed Vastgoedmarkt, 14 januari 2014: Vesteda verkoopt 101 woningen aan Daelmans
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.