Wonen Limburg heeft 18 appartementen in Sittard en 8 grondgebonden woningen in Heerlen aangekocht. Met deze aankoop wil de corporatie haar positie in de Westelijke Mijnstreek en Parkstad verstevigen om zo haar volkshuisvestelijke opgave nog beter te kunnen oppakken. De woningen zijn verworven van Stichting Bewaarder Vastgoedfondsen. Capital Value begeleidde Wonen Limburg bij de aankoop.
Wonen Limburg breidt haar sociale woningbezit verder uit
De woningen in Heerlen zullen worden toegevoegd aan de sociale huursector. Wim Hazeu, bestuurder van Wonen Limburg: “We vinden het belangrijk dat de woningen toegankelijk zijn voor mensen die wellicht in aanmerking komen voor huurtoeslag. Dit is de reden dat we 8 eengezinswoningen in Heerlen onder de sociale huurprijsgrens gaan verhuren. De 18 appartementen in Sittard liggen al binnen deze grens en worden aangeboden in het goedkope huursegment.” Chanine van Kleij, Specialist Woningcorporaties bij Capital Value: “Deze mooie transactie tussen een corporatie en een particuliere belegger laat zien dat corporaties ook actief zijn in het verwerven van vastgoed en een belangrijke rol hebben als sociale huisvester in hun kernregio”.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.