Bouwvereniging Woningbelang heeft een wooncomplex aan het Elcomapark in Valkenswaard verkocht. Het betreft een onaangebroken complex van 28 meergezinswoningen. De koper is Daelmans Vastgoed. Capital Value begeleidde Woningbelang bij de verkoop. Pels Rijcken & Droogleever Fortuijn N.V. trad op als juridisch adviseur van Woningbelang.
Woningbelang verkoopt 28 meergezinswoningen aan Daelmans Vastgoed
Het complex ligt in het centrum van Valkenswaard en is gebouwd in 2013. Alle appartementen beschikken over 3 kamers en een buitenruimte op het zuidwesten. Elk appartement beschikt daarnaast over een eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Rob Möhlmann, directeur-bestuurder van Woningbelang: “De kerntaak van Woningbelang is het bouwen en verhuren van sociale huurwoningen. Door de verkoop van het complex kan Woningbelang zich verder richten op de doelgroep en nieuwe betaalbare huurwoningen bouwen.” Jeroen Gorissen, Acquisiteur Daelmans Vastgoed: “Deze aankoop past in onze strategie om onze portefeuille te verjongen, te verduurzamen en verder uit te breiden.” Kees van Harten, directeur Capital Value: “Door de huidige regelgeving vanuit de Woningwet richten corporaties zich steeds meer op hun kerntaak. Deze verkoop is een mooi voorbeeld waarbij een corporatie vrije sector woningen verkoopt aan een particuliere belegger. Door de grote vraag van beleggers naar dit type vastgoed, liggen er op dit moment voor corporaties nog altijd veel kansen.”
Verlaging overdrachtsbelasting naar 6% essentieel voor meer nieuwbouw en voorraad huurwoningen
Om het investeringsklimaat op de Nederlandse markt voor huurwoningen en zorgwoningen te verbeteren is een verlaging van de overdrachtsbelasting op verhuurde (zorg)woningen een absolute noodzaak, vindt...
Lieke Pouwer naar Capital Value Taxaties
Per 1 september is het taxatieteam van Capital Value uitgebreid met Lieke Pouwer. Als procesmanager zal zij het team van onze taxateurs ondersteunen bij het volledige proces van taxaties van wooncomplexen...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...