Het transport van de woningportefeuille van het Wooninvesteringsfonds (WIF) naar de Britse vastgoedbelegger Round Hill heeft dinsdag 14 juli plaatsgevonden. Hiermee wordt een verkoopproces afgerond dat iets meer dan een jaar heeft geduurd. Het betreft 3.800 woningen die voor ruim 355 miljoen euro van eigenaar verwisselen. De verkoop werd aan de kant van het WIF begeleid door Capital Value, Van Doorne advocaten en Houthoff notarissen.
Woningen Wooninvesteringsfonds naar Round Hill
Via een eerder persbericht op 1 juli jl. werd reeds bekendgemaakt dat de WIF Portefeuille definitief in handen zou komen van Round Hill nadat met een groot aantal partijen overeenstemming was bereikt over de verkoop. Round Hill is sinds 9 jaar actief als belegger in woningen in Europa en heeft ook grote portefeuilles in Duitsland en het Verenigd Koninkrijk. Het bedrijf werd opgericht in 2002 door Michael Bickford en is een volledig geïntegreerde wereldwijde vastgoed vermogensbeheerder. Round Hill heeft sinds de oprichting meer dan ? 5 mrd aan kapitaal en meer dan ? 1 mrd aan eigen vermogen geïnvesteerd in Europees vastgoed. Het WIF in Zeist is in 2005 opgericht met als doel woningen van corporaties aan te kopen en vervolgens later te verkopen. Door gewijzigd overheidsbeleid hebben corporaties tegenwoordig meerdere alternatieven om complexen te verkopen. Het Wooninvesteringsfonds is een zogenaamde toegelaten instelling. Voor meer informatie over deze transactie kunt u contact opnemen met Ing M.A. (Marijn) Snijders RT MRICS. Lees ook de eerdere berichtgeving over WIF: 1 juli 2015: Round Hill neemt de woningportefeuille van WIF definitief over 28 nov 2014: Round Hill Capital neemt 3.786 woningen van Wooninvesteringsfonds over ter waarde van EUR 365 miljoen 4 jun 2014: Wooninvesteringsfonds start met verkoop 3.878 woningen
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.