Vastgoed Syndicering Nederland N.V. heeft 114 woningen in Waddinxveen en Hoofddorp gekocht voor een reeds succesvol geplaatste woningmaatschap. In Hoofddorp betreft het 37 eengezinswoningen (bouwjaar 1988) met een jaarhuur van circa 336.000 euro. In Waddinxveen gaat het om 77 eengezinswoningen (bouwjaar 1997) met een jaarhuur van circa 770.000 euro. Verkoper is Amvest Investment Management namens het Amvest Residential Dynamic Fund. Capital Value begeleidde Amvest bij de transactie.
Woningmaatschap koopt portefeuille van 114 woningen
“Er is veel belangstelling van vermogende particulieren om in woningmaatschappen te participeren”, aldus Edwin Verkaik van Vastgoed Syndicering Nederland N.V. Vermogende particulieren krijgen hierdoor de mogelijkheid om als participant en belegger deel te nemen in het eigendom, de exploitatie en de verkoopopbrengst. Kees van Harten, directeur Capital Value: “De afgelopen jaren hebben de Nederlandse woningfondsenbouwers weinig geïnvesteerd op de woningbeleggingsmarkt. Wij zien het als een positieve ontwikkeling dat deze groep van kopers nu ook de kansen ziet die de huidige markt biedt.” Voor meer informatie over deze transactie kunt u contact opnemen met Mr C.A. (Kees) van Harten MRE MRICS. Lees ook: PropertyNL, 23 april 2014: VSN koopt 114 woningen van Amvest Vastgoedmarkt, 23 april 2014: Vastgoed Syndicering koopt 114 Amvest-woningen Vastgoedjournaal, 22 april 2014: Woningmaatschap VSN koopt woningen van Amvest
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.