Woningcorporatie Woonkracht10 heeft vier complexen met in totaal 56 appartementen verkocht in Alblasserdam en Zwijndrecht. De twee kopers zijn twee particuliere beleggers. Capital Value begeleidde Woonkracht10 bij de verkoop. Het Ministerie heeft goedkeuring gegeven voor de verkoop.
Woonkracht10 verkoopt 56 appartementen
Arlette Sprokkereef, bestuurder van Woonkracht10: “De taken van woningcorporaties concentreren zich door de nieuwe Woningwet voornamelijk op het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen en maatschappelijk vastgoed. Verhuur van woningen in de vrije sector wordt niet meer gezien als kerntaak. Omdat deze complexen voornamelijk uit huurwoningen boven de liberalisatiegrens bestaan, passen ze niet langer binnen onze wensportefeuille. Samen met onze verkoopconsulent heeft Capital Value het hele verkoopproces op een professionele wijze begeleid.” Chanine van Kleij, vastgoedadviseur Capital Value: “Voor verwerving van deze complexen was met name veel interesse vanuit lokale, particuliere beleggers. De relatief jonge bouwjaren, kleinschalige complexen en de ligging zorgden voor grote interesse vanuit deze doelgroep. Beide kopers zijn voornemens de complexen langjarig in portefeuille te houden.” Voor meer informatie over deze transactie kunt u contact opnemen met Chanine van Kleij.
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.