Woonstichting 'thuis heeft de verkoop afgerond van een portefeuille met diverse appartementen, commerciële en maatschappelijke ruimten en garageboxen in Eindhoven, Veldhoven, Son en Breugel en Waalre. De portefeuille werd opgedeeld in drie deelportefeuilles die zijn verkocht aan verschillende beleggers. Capital Value begeleidde Woonstichting 'thuis bij de transacties.
Woonstichting ’thuis verkoopt deelportefeuilles aan diverse beleggers
In december 2019 werden namens Woonstichting ’thuis al 321 garageboxen verkocht aan een particuliere belegger, gespecialiseerd in de exploitatie van garageboxen. Eind februari werd de deelportefeuille met 87 appartementen verkocht aan een rechtspersoon verbonden aan een collega-corporatie gespecialiseerd in middeldure huur. Onlangs heeft de verkoop van 4 commerciële en 1 maatschappelijke ruimte plaatsgevonden aan een belegger gespecialiseerd in zorgvastgoed, waarmee de volledige portefeuille verkocht is. Kees van Harten, directeur bij Capital Value: “Door het splitsen van de totale verkoopportefeuille in deelportefeuilles hebben verschillende beleggersdoelgroepen hun interesse getoond en hebben wij een passende nieuwe eigenaar kunnen vinden voor elk van de drie deelportefeuilles.”
40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk
In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...
Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend
Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...
WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025
Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...