Woonstichting 'thuis heeft de verkoop afgerond van een portefeuille met diverse appartementen, commerciële en maatschappelijke ruimten en garageboxen in Eindhoven, Veldhoven, Son en Breugel en Waalre. De portefeuille werd opgedeeld in drie deelportefeuilles die zijn verkocht aan verschillende beleggers. Capital Value begeleidde Woonstichting 'thuis bij de transacties.
Woonstichting ’thuis verkoopt deelportefeuilles aan diverse beleggers
In december 2019 werden namens Woonstichting ’thuis al 321 garageboxen verkocht aan een particuliere belegger, gespecialiseerd in de exploitatie van garageboxen. Eind februari werd de deelportefeuille met 87 appartementen verkocht aan een rechtspersoon verbonden aan een collega-corporatie gespecialiseerd in middeldure huur. Onlangs heeft de verkoop van 4 commerciële en 1 maatschappelijke ruimte plaatsgevonden aan een belegger gespecialiseerd in zorgvastgoed, waarmee de volledige portefeuille verkocht is. Kees van Harten, directeur bij Capital Value: “Door het splitsen van de totale verkoopportefeuille in deelportefeuilles hebben verschillende beleggersdoelgroepen hun interesse getoond en hebben wij een passende nieuwe eigenaar kunnen vinden voor elk van de drie deelportefeuilles.”
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.