Zenzo Maatschappelijk Vastgoed heeft een nieuwbouwontwikkeling verkocht in Alphen aan de Rijn. Het betreft een wooncomplex bestaande uit 25 appartementen en een ondergelegen gezondheidscentrum. Het complex, genaamd Lupine, is gekocht door beleggers en ligt aan de Lupinesingel in de wijk Ridderveld. Capital Value begeleidde Zenzo bij de verkoop van het project.
Zenzo verkoopt nieuwbouw wooncomplex met gezondheidscentrum
Op de begane grond en de 1e verdieping wordt circa 2.072 m² aan eerstelijns gezondheidsvoorzieningen gerealiseerd. Voor het gezondheidscentrum zijn langjarige huurovereenkomsten gesloten met eerstelijns zorgspecialisten, waaronder een huisartsenpraktijk, fysiotherapeuten, diëtisten, verloskundigen, podotherapeut en apotheker. De 25 appartementen liggen op de 2e en 3e verdieping van het complex en zijn bestemd voor verhuur in de vrije sector. De bouw van het complex is reeds gestart en wordt uitgevoerd door Lithos Bouw. Naar verwachting wordt het complex medio 2019 opgeleverd. Manon Kuipers, specialist zorgvastgoed: ‘De vraag naar zorgvastgoed vanuit beleggers neemt nog steeds toe. Naast het woongerelateerde product is met name veel interesse in langjarig verhuurde gezondheidscentra met uiteenlopende functies. De centrale locatie in de woonwijk in combinatie met de duurzaamheid van het complex en de langjarige huurcontracten maakt complex Lupine een courant complex voor beleggers.’
Wellicht ook interessant voor u
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.