Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft namens het Achmea Dutch Residential Fund een woningportefeuille verkocht van 20 complexen verspreid over Nederland. De portefeuille bestaat uit 120 eengezins- en 262 meergezinswoningen, 8 commerciële ruimten en parkeerplaatsen. De koopsom bedraagt circa 66 miljoen euro. De koper is een particuliere belegger. Capital Value begeleidde Syntrus Achmea Real Estate & Finance bij de transactie. De juridische begeleiding van het proces werd verzorgd door Core Notariaat.
Syntrus Achmea Real Estate & Finance verkoopt woningportefeuille van 382 woningen
De woningen liggen onder meer in Assen, Gouda, Rotterdam, Meerssen, Sittard en Heerlen. De bouwjaren van de complexen liggen tussen 1972 en 2009. Kees van Harten, directeur Capital Value: “Uit ons meest recente onderzoek blijkt dat samenwerking tussen institutionele en particuliere investeerders in belangrijke mate bijdraagt aan het terugdringen van de tekorten op de huidige woningmarkt. Deze transactie is daar een mooi voorbeeld van. Doordat beide partijen woningen aan- en verkopen die beter passen bij hun portefeuillestrategie, kan er meer geïnvesteerd worden in nieuwbouw”.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Capital-Value-Bouwvergunningen-2024-640x427.jpg)
Focus op woningbouw begint te lonen: aantal bouwvergunningen in de lift
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwbouwwoningen is in mei uitgekomen op 6.858, waarmee de trend van hogere aantallen vergunningen per maand in 2024 bestendigt.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/Afbeelding1-640x427.jpg)
Marktwaardering van corporatiebezit veranderd vanaf 2026
Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit.
![](https://www.capitalvalue.nl/wp-content/uploads/2024/07/2024-H1_Transactievolume_zorgvastgoedmarkt_website-640x430.png)
Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen
Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023.