In de eerste vier maanden van 2021 is een record aantal van 26.000 bouwvergunningen afgegeven. Vorig jaar betrof het aantal bouwvergunningen in dezelfde periode 21.000. Nog niet eerder werden er in de eerste vier maanden van een jaar zoveel vergunningen afgegeven.
Record aantal bouwvergunningen in eerste vier maanden van 2021
Het hoge aantal afgegeven vergunningen is een resultaat van alle inspanningen van het Rijk en marktpartijen om de bouwproductie te verhogen. Als deze positieve trend kan worden doorgezet, kan het aantal vergunningen in 2021 uitkomen op 78.000. Dat is meer dan de kabinetsambitie van 75.000 vergunningen per jaar. In 2020 en 2019 bedroeg het totaal aantal afgegeven bouwvergunningen respectievelijk 67.000 en 58.000. Marijn Snijders, directeur Capital Value: ‘Het is goed nieuws dat het aantal bouwvergunningen stijgt, maar het is nog niet voldoende om het woningtekort terug te dringen. Het is van groot belang dat we er alles aan doen om de nieuwbouwproductie op gang te houden. Het is zorgelijk dat veel gemeenten aangeven over onvoldoende financiele middelen en capaciteit te beschikken om de geplande nieuwbouw te realiseren. Daarnaast zien we ook de bouwprijzen snel stijgen waardoor haalbaarheid van projecten in gevaar kan komen. Het nieuwe Kabinet zal er alles aan moeten doen om de planvoorraad te blijven versnellen.’
Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen
Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt.
Aanpassing indexatieclausule essentieel voor investeringen in nieuwe middenhuurwoningen
Voor een gezond investeringsklimaat is duidelijkheid over indexaties op de lange termijn nodig. Juist daarin voorziet het huidige wetsvoorstel betaalbare huur niet.
Woningbeleggingsmarkt toont tekenen van herstel in eerste kwartaal 2024
In het eerste kwartaal van 2024 is ruim 700 miljoen euro geïnvesteerd in Nederlandse huurwoningen, een hoopgevend signaal voor herstel.
Neem direct contact op met Thijs Konijnendijk, Head of Research & Data Intelligence of bekijk ons dataplatform.