Voor zowel beleggers als ontwikkelaars maken wij regelmatig WWS-analyses om de verwachte impact van voorgenomen huurregulering in het middenhuursegment in kaart te brengen.
WWS-analyse voor de impact van de wet betaalbare huur
Hoe gaat een WWS-analyse in zijn werk?
Op basis van het beoogde programma en de gemaakte analyse van koop-, huur- en beleggingsreferenties stellen wij een raming van de verwachte verkoopopbrengst op. Vervolgens analyseren wij het woonprogramma in het licht van het nieuwe WWS en de toekomstige huurregulering. Zo komen wij tot een inschatting van het aantal WWS-punten per woningtype, op basis waarvan het verschil tussen de huidige markthuur en de maximaal redelijke huurprijs kon worden bepaald. Met deze informatie kunnen onze opdrachtgevers strategische beslissingen nemen ten aanzien van de woningportefeuille.
Contact
Deze casus is een voorbeeld van onze consultancydienstverlening aan ontwikkelaars en beleggers. Wilt u meer informatie over deze casus of wilt u ook de gevolgen van nieuwe regelgeving laten doorrekenen? Neem contact op met Rick van Zwet.
''Door onze actuele en diepgaande kennis van regelgeving zien wij direct de impact voor uw portefeuille.''
Rick van Zwet, Associate Director Capital Value
Bekijk meer cases
Verkoop 273 appartementen in Zoetermeer aan Ten Brinke
Voor Breevast verkochten wij 273 appartementen van he project Terra Nova in Zoetermeer aan Ten Brinke.
WOZ-waardecheck voor Woningstichting Veenvesters
Onze consultants adviseerden Woningstichting Veenvesters bij de jaarlijkse WOZ-beschikking van haar vastgoedbezit.
Taxatie van Schaloenstraat in Den Haag voor Staedion
Wij ondersteunden Staedion bij de taxaties van twee nieuwbouwprojecten die onderdeel waren van de herontwikkeling van Den Haag Zuidwest.