Voor zowel beleggers als ontwikkelaars maken wij regelmatig WWS-analyses om de verwachte impact van voorgenomen huurregulering in het middenhuursegment in kaart te brengen.
WWS-analyse voor de impact van de wet betaalbare huur
Hoe gaat een WWS-analyse in zijn werk?
Op basis van het beoogde programma en de gemaakte analyse van koop-, huur- en beleggingsreferenties stellen wij een raming van de verwachte verkoopopbrengst op. Vervolgens analyseren wij het woonprogramma in het licht van het nieuwe WWS en de toekomstige huurregulering. Zo komen wij tot een inschatting van het aantal WWS-punten per woningtype, op basis waarvan het verschil tussen de huidige markthuur en de maximaal redelijke huurprijs kon worden bepaald. Met deze informatie kunnen onze opdrachtgevers strategische beslissingen nemen ten aanzien van de woningportefeuille.
Contact
Deze casus is een voorbeeld van onze consultancydienstverlening aan ontwikkelaars en beleggers. Wilt u meer informatie over deze casus of wilt u ook de gevolgen van nieuwe regelgeving laten doorrekenen? Neem contact op met Rick van Zwet.
''Door onze actuele en diepgaande kennis van regelgeving zien wij direct de impact voor uw portefeuille.''
Rick van Zwet, Principal Consultant Capital Value
Bekijk meer cases
Herplaatsing 340 flexwoningen in Groningen
Momenteel adviseren wij woningcorporatie Nijestee bij het vinden van een nieuwe eigenaar voor 340 zelfstandige sociale huurwoningen die de corporatie vanaf 2012 verhuurt aan studenten.
Verkoop 800 flexwoningen in Amsterdam
Wij begeleiden momenteel de verkoop van 800 flexwoningen in Amsterdam die vanaf 2-15 verhuurd zijn als zelfstandige sociale huurwoningen.
Taxatie wooncomplex Castanea in Alphen aan den Rijn
Voor NLV taxeren wij regelmatig nieuwe acquisities verspreid door heel Nederland ten behoeve van de aankoop.