Insights

Insights zijn onze publicaties van onderzoek  op de woning- en zorgvastgoedmarkt. Heeft u interesse in meer researchdata? Kijk dan ook eens op research.capitalvalue.nl of lees meer bij onze dienst Research.

Insights 10 feb 2025

Nederlandse pensioenfondsen kunnen 40.000 nieuwe huurwoningen realiseren in de komende jaren

Nederlandse pensioenfondsen hebben voor de komende drie jaar ruim 12,7 miljard euro beschikbaar voor investeringen in Nederlandse huurwoningen. Dat is goed nieuws, want daarmee kunnen ze jaarlijks 13.000...

Insights 10 feb 2025

Luistertip: BNR Vastgoed Gezocht

Vandaag waren Arjan Peerboom en Thijs Konijnendijk te gast bij Maarten de Gruyter en Maarten Bouwhuis voor de podcast BNR Vastgoed gezocht....

Insights 9 jan 2025

40% minder investeringen in nieuwbouw zorgwoningen in 2024, ambities sterk onder druk

In 2024 werd voor 724 miljoen euro geïnvesteerd in zorgvastgoed. Dit is een stijging van 11% ten opzichte van 2023. Het herstel is nog voorzichtig ten opzichte van de jaren 2019 tot en met 2022, waarin...

Insights 6 jan 2025

Bedragen en grenswaarden huursector voor 2025 bekend

Afgelopen week werden de bedragen voor de maximale huurprijsgrenzen, de WOZ-waarden in het WWS, de bovengrens voor sociale huur en de liberalisatiegrens voor 2025 bekendgemaakt. Dit heeft voor verhuurders...

Insights 6 jan 2025

WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025

Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...

Insights 27 sep 2024

Investeringen en innovatie in zorgvastgoed hard nodig

De zorgsector staat voor grote uitdagingen op het gebied van vastgoed en zorgverlening. Dit wordt nogmaals bevestigd door recente onderzoeken van zowel EY als BDO. Hoewel financiële prestaties in bepaalde...

Insights 18 sep 2024

Prinsjesdag 2024: plannen kabinet niet voldoende om tekort huurwoningen terug te dringen

Gisteren presenteerde het nieuwe kabinet Schoof de Miljoenennota 2025 ‘Solide begroten voor welvaart en stabiliteit'. Het eerder verschenen hoofdlijnenakkoord ‘Hoop, Lef en Trots’ en de uitwerking daarvan...

Insights 12 sep 2024

Verlaging overdrachtsbelasting naar 6% essentieel voor meer nieuwbouw en voorraad huurwoningen

Om het investeringsklimaat op de Nederlandse markt voor huurwoningen en zorgwoningen te verbeteren is een verlaging van de overdrachtsbelasting op verhuurde (zorg)woningen een absolute noodzaak, vindt...

Insights 4 sep 2024

WWS-puntentelling voor huurwoning verplicht vanaf 1 januari 2025

Met ingang van 1 januari 2025 zijn verhuurders verplicht om een WWS-puntentelling toe te voegen bij elke nieuwe huurovereenkomst. Deze verplichting komt voort uit de Wet Goed Verhuurderschap. Nederlandse...

Insights 23 jul 2024

Marktwaardering van corporatiebezit verandert vanaf 2026

Op 23 juli 2024 heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijk Ordening duidelijkheid gegeven over de toekomst van de marktwaardering van corporatiebezit....

Insights 16 jul 2024

Fors meer kapitaal nodig voor nieuwe ouderenwoningen

Het transactievolume in zorgvastgoed kwam in het eerste half jaar van 2024 uit op 275 miljoen euro. Dit is ruim een verdubbeling ten opzichte van het eerste half jaar van 2023....

Capital Value Zorgvastgoedmarkt Zorgvastgoed
Insights 13 mei 2024

Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen

Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt....