Verkoop wooncomplex Gemeente Amsterdam
De gemeente Amsterdam vroeg ons de verkoop te begeleiden van wooncomplex 'Borstblok'. Het complex bestaat uit 78 appartementen en 11 winkels-/bedrijfsruimten in Amsterdam-West. In 2014-2015 is het complex in zijn geheel gerenoveerd.
Onze aanpak
De gemeente Amsterdam verkoopt vastgoed dat geen gemeentelijk beleidsdoel meer dient. Wij startten een openbare, transparante en marktconforme verkoopprocedure conform de richtlijnen van de gemeente Amsterdam. Ons advies was om het complex zo breed mogelijk op de markt te zetten. Geïnteresseerden kregen ruim de tijd om zich in het complex en de verkoopvoorwaarden te verdiepen en vervolgens een bieding uit te brengen. De biedingen dienden via het biedingsformulier ingediend te worden dat door de gemeente Amsterdam was opgesteld. Omdat er sprake was van een uitgifte in erfpacht, werd er gebruik gemaakt van een niet onderhandelbare erfpachtovereenkomst.
Het resultaat
Diverse partijen toonden interesse in het complex. Op basis van de Wet Bibob werd van kandidaat-erfpachter een integriteitsscreening uitgevoerd. Nadat het college van Burgemeester en Wethouders het vastgoed aan kandidaat-erfpachter had gegund, kon het terrein met het daarop bevindende complex in erfpacht worden uitgegeven aan de particuliere belegger.
Meer referenties