Alwel Diensten heeft vijf hoogwaardige wooncomplexen in Etten-Leur verkocht met in totaal 129 woningen en 64 parkeerplaatsen. De koper is een Nederlandse particuliere investeerder. Capital Value adviseerde Alwel Diensten bij de transactie. Lymos Real Estate Capital Advisors begeleidde de koper.
Alwel Diensten verkoopt 129 woningen in Etten-Leur
De wooncomplexen liggen op verschillende plekken in Etten-Leur, op gunstige locaties ten opzichte van het centrum en diverse voorzieningen. Alle woningen zijn verhuurd in de vrije sector en beschikken over een individuele buitenruimte. Naast de woningen omvatten de complexen samen nog 6 commerciĆ«le ruimten en 3 ontmoetingsruimten. Jan-Willem Dijkhuis, directeur van Lymos: “De aankoop past goed binnen de strategie van de koper om de komende jaren een hoogwaardige en duurzame vastgoedportefeuille op te bouwen, gericht op goede locaties in krachtige economische regio’s binnen Nederland.” Bregje de Looff, vastgoedadviseur woningcorporaties bij Capital Value: “Gezien het type product, geliberaliseerde woningen, was er een brede interesse vanuit regionale en landelijke opererende beleggers. Het betreft een mooie transactie tussen een corporatie en een belegger’. Door de verkoop kan Alwel zich verder focussen op het bedienen van haar sociale doelgroep.’
Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen
Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt.
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten voor bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten met ZVH en Heddes Bouw & Ontwikkeling voor de bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Aanpassing indexatieclausule essentieel voor investeringen in nieuwe middenhuurwoningen
Voor een gezond investeringsklimaat is duidelijkheid over indexaties op de lange termijn nodig. Juist daarin voorziet het huidige wetsvoorstel betaalbare huur niet.