Elan Wonen heeft twee wooncomplexen met in totaal 99 appartementen met eigen parkeerplaats verkocht aan Woonhave. Complex De Komeet in IJmuiden bestaat uit 60 appartementen plus een groepspraktijk voor huisartsen in de plint. Complex Waterhof in Heemstede omvat 39 appartementen. Capital Value begeleidde Elan Wonen bij de transactie.
Elan Wonen verkoopt twee wooncomplexen aan Woonhave
Het merendeel van deze woningen wordt verhuurd in de vrije sector. Een klein aantal woningen in IJmuiden wordt nu nog als sociale huurwoning verhuurd. Chris Schaapman, directeur-bestuurder van Elan Wonen: “Elan Wonen heeft behoefte aan meer compacte, betaalbare woningen voor kleinere huishoudens en mensen met een laag inkomen. Daarom passen deze beide complexen beter bij een institutionele belegger. Daar komt bij dat De Komeet het enige gebouw is dat wij buiten ons werkgebied van Haarlem en Heemstede in eigendom hadden. De opbrengst van de verkoop investeren we de komende jaren in de nieuwbouw van sociale huurwoningen. Daarmee doen we iets aan de lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen in onze regio. Wij zijn blij met Woonhave als nieuwe eigenaar. Woonhave staat bekend als een goede verhuurder, voor de bewoners zal er in de praktijk dan ook weinig veranderen.” Kees van Harten, directeur van Capital Value: “Het betreft twee hoogwaardige recent gebouwde complexen (2008 en 2012). De animo voor deze goed onderhouden woningen was groot”.
Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen
Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt.
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten voor bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten met ZVH en Heddes Bouw & Ontwikkeling voor de bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Aanpassing indexatieclausule essentieel voor investeringen in nieuwe middenhuurwoningen
Voor een gezond investeringsklimaat is duidelijkheid over indexaties op de lange termijn nodig. Juist daarin voorziet het huidige wetsvoorstel betaalbare huur niet.