Heijmans heeft 20 vrije sector huurwoningen in het project De Verbinding verkocht. De Verbinding wordt gerealiseerd in het hart van de Spaarndammerbuurt in Amsterdam, op de plek waar vroeger de Spaarndammerschool stond. Koper is een particuliere belegger. Capital Value begeleidde Heijmans bij de verkoop. Koper werd begeleid door Lymos Real Estate Capital Advisors.
Heijmans verkoopt 20 nieuwbouw appartementen in Amsterdam
De Verbinding bestaat in totaal uit 80 woningen, naast de 20 vrije sector huurappartementen, worden 24 sociale huurwoningen (Eigen Haard) en 36 koopwoningen gerealiseerd.
De Verbinding heeft een mooie architectuur die verwijst naar karakteristieke elementen van de Amsterdamse School zoals bogen, afgeronde hoeken, bollingen en bijzonder metselwerk. Al deze historische elementen worden echter gecombineerd met hedendaagse duurzaamheid. Dankzij onder andere een WKO-installatie en PV-panelen krijgt het complex een EPC van -0,19.
De bouw is reeds gestart en de oplevering staat gepland in september 2020.
Thijs Meijer, vastgoedadviseur nieuwbouw: “Door de bijzonder mooie architectuur gecombineerd met de hoge duurzaamheid was de interesse voor dit nieuwbouwproject erg groot onder beleggers.”
Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen
Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt.
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten voor bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten met ZVH en Heddes Bouw & Ontwikkeling voor de bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Aanpassing indexatieclausule essentieel voor investeringen in nieuwe middenhuurwoningen
Voor een gezond investeringsklimaat is duidelijkheid over indexaties op de lange termijn nodig. Juist daarin voorziet het huidige wetsvoorstel betaalbare huur niet.