Rhenam Wonen tekende onlangs een koopovereenkomst met Mooiland voor de overname van 41 sociale huurwoningen aan in de Korenbloemstraat, Pr. Bernhardstraat en Donderberg/Frankenveld in Rhenen. Capital Value begeleidde Rhenam Wonen bij de aankoop.
Rhenam Wonen neemt 41 woningen Mooiland over
De portefeuille is opgedeeld in drie complexen en bestaan uit eengezinswoningen in een rustige woonwijk met veel groen. Alle woningen behoren tot het DAEB-segment.
Reden voor verkoop door Mooiland
Mooiland heeft de ambitie om vanaf 2024 alleen nog actief te zijn in het eigen kerngebied (Noordoost-Brabant), en deze verkoop is daar een gevolg van. Rhenam Wonen is vanwege de ligging en visie de juiste partner voor overname van deze woningen en Mooiland heeft de voorkeur om huurwoningen buiten de kernregio over te dragen aan regionaal verankerde corporaties, die met hun netwerk meer kunnen betekenen in de wijk. Bregje de Looff, vastgoedadviseur bij Capital Value: “Deze transactie is een mooi voorbeeld van de overname van sociale huurwoningen door een collega-corporatie, met als resultaat dat de woningen behouden blijven voor zowel de doelgroep als de corporatie sector. Voor verkoper biedt het de mogelijkheid om de verkoopopbrengst te investeren in woningen binnen de eigen kernregio.”
Slechts 3 tot 5% van de ontwikkelpijplijn betreft zorgwoningen
Ondanks de tekorten in de zorgmarkt is het aantal ontwikkelaars dat zorgwoningen heeft opgenomen in haar pijplijn beperkt.
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten voor bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Blauwhoed en KOERS sluiten overeenkomsten met ZVH en Heddes Bouw & Ontwikkeling voor de bouw van 158 woningen in Project Timbr in Zaandam
Aanpassing indexatieclausule essentieel voor investeringen in nieuwe middenhuurwoningen
Voor een gezond investeringsklimaat is duidelijkheid over indexaties op de lange termijn nodig. Juist daarin voorziet het huidige wetsvoorstel betaalbare huur niet.